Plan zagospodarowania przestrzennego to dokument, który określa, jak można wykorzystać daną działkę. Jest on szczególnie ważny dla inwestorów, ponieważ określa, jakie rodzaje działalności można prowadzić na danej działce oraz jakie są ograniczenia co do wysokości i kształtu budynków. Plan zagospodarowania przestrzennego można sprawdzić w urzędzie gminy lub miasta, w którym znajduje się dana działka.
W tym celu należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z MPZP do urzędu gminy lub miasta. Czas oczekiwania na wydanie wypisu i wyrysu to od 7 dni do miesiąca.
Gdzie można sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?
Tradycyjnie plan można odszukać w urzędzie lub u jego pracowników, ale coraz częściej można też znaleźć go w Internecie. Warto śledzić strony urzędów, bo to właśnie tam zawsze pojawiają się najnowsze informacje.
Ile kosztuje zrobienie planu zagospodarowania przestrzennego?
Niewiele osób wie, że wbrew pozorom jest to bardzo drogie. Wypis z planu miejscowego mieszczący się na maksymalnie 5 stronach kosztuje obecnie 30 zł, a za bardziej obszerny dokument zapłacimy 50 zł. Z kolei koszt wyrysu wynosi 20 zł za każdą pełną lub rozpoczętą część odpowiadającą stronie formatu A4, nie więcej jednak niż 200 zł.
Jak widzimy, ceny są dość wysokie i niestety nie ma możliwości ich obniżenia.
Funkcjonariusz Urzędu Miasta może pobrać opłatę w wysokości:
– 50 zł za wydanie wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego całość lub część działki, jeżeli jest ona oznaczona symbolem P
– 25 zł za wydanie wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego całość lub część działki, jeżeli jest ona oznaczona symbolem MN
Przekonaj się, czytając nasz artykuł!
Zaświadczenie o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania przestrzennego może kosztować od kilkuset do nawet kilku tysięcy złotych.
Czy istnieje możliwość ubiegania się o jego zwrot? Jeśli tak, to w jakiej sytuacji? dowiedz się tego i więcej czytając nasz artykuł!
Ile kosztuje projekt zagospodarowania działki?
Na pewno interesuje Cię to, biorąc pod uwagę, że średnia cena w 2022 roku wynosi od 1000 do 3000 zł. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się więcej na ten temat.
Jak długo ważny jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?
Sprawdź to w naszym artykule!
Jak sprawdzić działkę w internecie?
Na przykład, czy działka leży w strefie chronionej lub narażonej na powódź? Szukasz adresu, danych przestrzennych lub dokładnych map? Wejdź na geoportal.gov.pl – znajdziesz tam bezpłatnie wiele cennych danych i łatwo je przeanalizujesz.
Co lepsze MPZP czy WZ?
Podstawowa różnica między tymi dwoma dokumentami leży w fakcie, że pierwszy z nich ustala zabudowę dla większego obszaru (wielu działek), a WZ dotyczy tylko konkretnej, jednej działki. Inna jest także procedura uzyskiwania informacji o tym, jaka jest dopuszczalna zabudowa. Poniżej przedstawiemy bliżej informacje na temat każdego z tych dwóch dokumentów.
Ile się czeka na warunki zabudowy 2022?
Dowiedz się z naszego artykułu!
Co jest ważniejsze dla rozwoju miasta – studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego czy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?
Jak NSA rozstrzyga tę kwestię?
Jak długo czeka się na plan zagospodarowania przestrzennego?
Ustalenie tego zajmuje gminie od 7 dni do miesiąca, a w sytuacjach bardziej skomplikowanych – nawet 3 miesiące.
Jak obejść miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?
Czy warto starać się o zmianę ustaleń? Dowiesz się tego po przeczytaniu naszego artykułu!
Jak długo się czeka na warunki zabudowy?
\nCzęsto zdarza się, że inwestorzy mają problem ze złożeniem wniosku o warunki zabudowy. Urząd na wydanie decyzji ma od 30 do 60 dni od momentu złożenia kompletnej dokumentacji. Zwykle termin ten wynosi miesiąc, jednak w sprawach szczególnie skomplikowanych termin rozpatrzenia sprawy może wynosić nawet 2 miesiące. W takim przypadku warto dowiedzieć się, jak przebiega cały proces i jakie elementy musze być dopracowane przed rozpoczęciem procedury.
Jestem autorem artykułów na blogu zlapprojekt.pl. Nasz blog to miejsce, w którym dzielimy się naszą wiedzą i doświadczeniem dotyczącym budownictwa. Staramy się pomóc naszym czytelnikom w rozwiązywaniu problemów związanych z budową domu, remontem lub modernizacją. W naszych artykułach znajdziesz wszystkie najnowsze informacje i trendy dotyczące budownictwa. Co więcej, przygotowujemy również przydatne porady i wskazówki, dzięki którym łatwiej będzie Ci podjąć decyzje dotyczące budowy lub remontu.